Hoogbouwplein

In mei 2022 werd het Hoogbouwplein in Zelzate eindelijk opgeleverd.
De huisvestingsmaatschappij “CVBA Wonen” besloot 6 jaar geleden om dit 30 meter hoge appartementsgebouw volledig te laten renoveren tot een BEN-gebouw. De renovatiewerken verliepen in 2 fases: telkens werden er 32 appartementen tot op casco-niveau gestript en gerenoveerd, terwijl de 32 andere appartementen bewoond bleven.
Het enige element dat onaangeroerd bleef gedurende de volledige werken was de traphal. Voor “CVBA Wonen” was deze renovatie de grootste uitdaging tot nog toe, gezien het een van de grootste gebouwen van het patrimonium van Zelzate is.

Het renoveren van dit gebouw was een belangrijke stap in het halen van de energiedoelstellingen van 2050 en het duurzaam maken van de volledige wijk. Er werd bijzonder veel aandacht besteedt aan een beperking van het energieverbruik, er werden duurzame materialen ingezet en het gebouw moest goed geïntegreerd worden in de woonbuurt. Omdat het gaat over een bijna-energieneutrale renovatie kon dit project dan ook rekenen op financiële steun van het EFRO-programma (het Europees Fonds voor Regionale Ontwikkeling).

Speciaal aan dit gebouw zijn de dynamische binnenmuren. De oppervlakte van de appartementen kan vergroot of verkleind worden volgens de noden van de bewoners.
Afhankelijk van de het type gezin kunnen deze sociale woningen dus aangepast worden in grootte. Om het wooncomfort nóg te verhogen werden er ook balkons geplaatst.
Er werd gekozen voor stalen balkons die het gebouw een elegante look geven. Deze balkons werden thermisch verankerd met Isokorb® RT type SK aan de betonnen structuur zodat schimmelvorming en warmteverlies geen kans meer maken.