Construction modulaire

Ce projet situé à Berlin-Neukölln montre comment la construction modulaire permet de réaliser rapidement et à moindre coût de nouveaux logements. Ce bâtiment de huit étages comprend 147 appartements, dont 133 dotés d’un balcon en porte-à-faux. Grâce à un taux de préfabrication élevé (plus de 90 %), les modules d’habitation ont été presque entièrement fabriqués en usine, puis assemblés sur le chantier.

Pour la fixation des balcons en acier, le choix s’est porté sur une variante du Schöck Isokorb® T S, une rupture thermique spécialement adaptée à la construction modulaire. Les planchers des modules n’ayant qu’une épaisseur de 12 cm, une solution de fixation innovante était nécessaire. Grâce à un adaptateur spécial et à des tirants supplémentaires, les forces ont pu être transmises efficacement sans compromettre la finesse du design.

La solution s’est avérée particulièrement pratique : trois monteurs ont installé les 66 balcons de la première phase de construction en seulement deux jours. Selon le maître d’œuvre comme le constructeur métallique, le montage s’est déroulé rapidement, simplement et avec un minimum d’ajustements sur le chantier. Ce projet montre comment des techniques d’assemblage intelligentes renforcent encore les avantages de la construction modulaire en permettant des économies de temps, de coûts et de matériaux.