Römerberg Residenz

Römerberg Residenz Linz

Energieeffizientes Wohnen in bester Hanglage

Am Linzer Römerberg ist mit der Römerberg Residenz ein exklusives Wohnensemble in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt entstanden. Die neun hochwertigen Einheiten orientieren sich an einem modernen Verständnis von Komfort, Energieeffizienz und urbaner Lebensqualität – mit weiten Blickachsen über das Stadtzentrum, zur Linzer Gugl sowie in Richtung Schloss- und Freinberg.

Bauherr WPJ Immobilien hat hier ein Wohnprojekt realisiert, das die besondere Topografie des Hangs architektonisch nutzt und zugleich auf eine nachhaltige Bauweise setzt. Die Ausführung durch die Haller Bau GmbH sichert eine hohe bauliche Qualität und einen präzisen Umgang mit den technischen Details.

Schöck Lösungen für thermisch getrennte und wirtschaftliche Qualität

Um Wärmebrücken an Wänden und Balkonen konsequent zu minimieren, kommen in der Römerberg Residenz mehrere Lösungen von Schöck zum Einsatz. So bleibt die Gebäudehülle energetisch stark, ohne die architektonische Freiheit einzuschränken.

• Schöck Sconnex® W
  Schöck Sconnex® W trennt Keller- und Außenwände thermisch voneinander. Gerade in Hanglage mit teilweise erdberührten Bauteilen leistet das System einen wichtigen Beitrag zur Reduktion von Wärmeverlusten, erhöht die inneren Oberflächentemperaturen und senkt das Risiko von Tauwasser- und Schimmelbildung. Das stärkt sowohl Energieeffizienz als auch langfristigen Werterhalt des Gebäudes.
• Schöck Isokorb® T und XT
  Für die thermische Trennung der auskragenden Balkone kommen Schöck Isokorb® T und Schöck Isokorb® XT zum Einsatz. Die tragenden Wärmedämmelemente binden die Balkone statisch in die Tragkonstruktion ein und reduzieren Wärmebrücken an den Anschlussstellen. Schöck Isokorb® XT erfüllt dabei erhöhte Anforderungen an den Wärmeschutz und ermöglicht schlanke, auskragende Bauteile bei sehr guter Dämmwirkung.
• Schöck Bole®
  Schöck Bole® wird zur Durchstanzbewehrung in Flachdecken eingesetzt. Das System unterstützt eine wirtschaftliche Deckenkonstruktion, ermöglicht schlanke Bauteile und reduziert den Planungs- und Ausführungsaufwand im Vergleich zu konventionellen Durchstanzlösungen. Damit trägt Schöck Bole® zu einer effizienten Umsetzung des Tragwerkskonzepts bei.

Die Kombination aus Schöck Sconnex®, Schöck Isokorb® und Schöck Bole® unterstützt eine Bauweise, in der Tragfähigkeit, Energieeffizienz und Ausführungsqualität aufeinander abgestimmt sind.

Hanglage und konstruktive Lösung

Die Römerberg Residenz ist in Hanglage errichtet. Unterschiedlich hoch liegende Ebenen, teilweise erdberührte Wände und auskragende Balkone stellten dabei besondere Anforderungen an Tragwerk und Detailplanung.

Durch den Einsatz von Schöck Sconnex® und Schöck Isokorb® werden Wärmebrücken an typischen Anschlussstellen – wie Wand- und Deckenanschlüssen, Balkonplatten und erdberührten Bereichen – gezielt reduziert. So lässt sich der geforderte energetische Standard zuverlässig einhalten und die konstruktive Lösung an die örtlichen Gegebenheiten anpassen.

Urbane Nähe, hoher Wohnkomfort

Die Lage am Römerberg verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen:

• Das Linzer Stadtzentrum mit seinen kulturellen und kulinarischen Angeboten ist in etwa fünf Minuten fußläufig erreichbar.
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Der Schlosspark mit altem Baumbestand, der botanische Garten mit seiner besonderen Kakteen- und Orchideensammlung sowie der öffentliche Spielplatz „Schulertal“ bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Familienleben.
• Lauf- und Wanderwege am nahegelegenen Freinberg schaffen Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten.

Zukunftsfähiges Wohnen am Römerberg

Schöck Sconnex® W, Schöck Isokorb® T & XT sowie Schöck Bole® leisten einen Beitrag zu Energieeffizienz, statischer Sicherheit und Ausführungsqualität. In Kombination mit der Bauausführung durch Haller Bau und der Projektentwicklung von WPJ Immobilien ist ein Wohngebäude entstanden, das den Standort am Römerberg konstruktiv und energetisch zeitgemäß nutzt.