Lakásépítés referenciaértékkel: Quartier Tafel

Esztétikus, gyors és energiatakarékos: 20 000 m² szendvicspanel homlokzat a Schöck Isolink-kel az új „Quartier Tafel” projektben Nürnbergben

Sok városban egyre nagyobb a hiány lakóhelyekből, és a bérleti díjak folyamatosan emelkednek. Egy pozitív példa arra, hogyan lehet várostervezési szempontból gyorsan és mégis esztétikusan reagálni a nagyvárosi lakáshiányra a nürnbergi Tafel területén. Az esztétikus szendvicspanel homlokzat építését a Schöck Isolink homlokzatrögzítéssel valósítják meg, amely egyidejűleg biztosítja a hőtechnikai elválasztást is.

2015 végén Nürnberg városa „Lakásépítési Különprogram” keretében városi területeket biztosított, ahol rövid időn belül körülbelül 1800 lakás épül, ebből mintegy 50-60% támogatott bérlakás lesz. A program része a „Quartier Tafel” a nürnbergi Sankt Jobst városrészben, az Europaplatz közelében. A mintegy két hektáros terület nevét a Tafelhalle adja, egy 1876-ban épült egykori vasgolyógyár, amely ma kulturális központ, ipari múzeum, és meghatározó eleme a környéknek.

Kultúra, közösség és megfizethető lakhatás

A Tafelhalle felé a Ten Brinke Group, mint generálkivitelező a Dawonia Management GmbH megbízásából – amely kb. 30 000 lakásával a Dél-Németországi régió egyik legnagyobb lakáskezelő cége – három, tágas épülettörésekkel tagolt, négy- és hatemeletes lakóblokkokat épít. Körülbelül 380 lakás (3-5 szobás) összesen mintegy 28 000 m² lakóterülettel készült el 2022-ig. Az ingatlanok 50%-a jövedelemhez kötötten támogatott. Az építészeti koncepció egy olyan urbánus városi teret álmodott meg, amely beilleszkedik a meglévő szerkezetbe, és egyesíti a művészetet, lakhatást és közösségi életet. Juliane Zopfy építész, a Bogevischs tervezőiroda részéről elmondta: „A Tafelhalle egy gyönyörű épület, ezért tudatosan közel helyeztük el hozzá az új lakóépületeket – így a régi ipari csarnok szerves részévé válhat az új negyednek. Ez egyrészt városépítészeti minőséget teremt, másrészt kapcsolatot az új és régi épületek között.”

Előregyártott építés – gyors, költséghatékony és esztétikus

De hogyan lehet a lakásépítést a lehető leggyorsabban és mégis esztétikusan megvalósítani? Juliane Zopfy így magyarázza: „Olyan utat választottunk, amely egyszerre sorozatgyártású, kedvező árú és gyors, ugyanakkor esztétikailag is vonzó. Például a fürdőszobák komplett kész elemek: amint a födémet lebetonozzák és az teherhordó falak elkészülnek, a fürdőket daruval egyenként beemelik minden lakásba.” Az esztétikai tervezés során sokat kísérleteztek, mert fontos volt számukra, hogy az épület ne hasson rideg, egyhangú betonmonstrumnak. „Ezért döntöttünk a teljes látható beton helyett a szendvicspaneles szerkezet mellett, amelyben irodánk már jó tapasztalatokat szerzett” – mondja Zopfy. Az épület megjelenésének lazítása érdekében a felsőbb szinteken nincsenek keresztezett fugák. A függőleges fugák minden emeleten kissé el vannak tolva, a vízszintes fugák pedig mindig azonos magasságban futnak, hogy megkönnyítsék az építést. Minden második emelet ugyanolyan kialakítású. A látható betonépületeket végül homokbarna lazúrral festik le, amelyen keresztül a beton szerkezete jól látszik. Ezzel szemben az épületek fugái, erkélyei, loggiái és belső udvarai fehér lazúrral készülnek.

Energiatakarékos homlokzatrögzítés

A szendvicspanel elemek geometriája és a fugák beosztása ebben a projektben igen összetett volt. A beton homlokzati elemek rögzítésére a Weber előregyártó cég a Schöck Isolink-et ajánlotta. A Német Építésügyi Intézet (DIBt) által engedélyezett homlokzati rögzítő elem összeköti a maghőszigeteléssel ellátott betonfal rétegeit. „Mi alapvetően az Isolink-et használjuk, mert sok szempontból más kötőelemeknél jobbnak bizonyult, és a legjobb a piacon” – mondja Stefan Schneider a FTW Weber cégtől. „Az Isolink nagy előnye, hogy jelentősen alacsonyabb a hővezető képessége, mint a rozsdamentes acélnak, hiszen üvegszálas kompozit anyagból, a Combarból készül. Ez minimálisra csökkenti a hőhidakat. Emellett az Isolink beépítése könnyebb, mint más rendszereké, így elkerülhetők a hibák és az építés gyorsabb.” A szigetelésben a furat elkészítése után az elem egyszerűen betolható, a behelyezési mélységet mélységhatároló biztosítja. A betonhomlokzaton az Isolink a korlátozott beágyazódási hossz miatt nem látható. Mivel az Isolinkből kevesebb kell négyzetméterenként, anyagot is meg lehet takarítani, ami magas gazdaságosságot eredményez, különösen olyan projektekben, mint a Quartier Tafel, ahol kb. 20 000 m² homlokzati felület van.

Példamutató lakásépítés

A nürnbergi Tafel területén megvalósult lakásépítés jó példája annak, hogy mennyire gyorsan lehet városépítészeti eszközökkel reagálni a nagyvárosi lakáshiányra. Ez egy olyan koncepció, amely egyesíti a kultúrát és a közösséget, megfizethető bérlakásokat kínál, és egyben esztétikailag is vonzó.

TELLIGENT® – Az új építési hatékonyság
A Schöck a TELLIGENT® védjegye alatt átfogó koncepciót kínál, amely úttörő termékeket és szakértői tudást egyesít a gyors, rugalmas építési folyamatok és a gazdaságos kivitelezés érdekében. Ezzel a Schöck új szintre emeli az építés hatékonyságát, és új mércét állít az építőiparban.