Greenpark

Greenpark – Új lakónegyed sorozatépítési módszerrel Berlinben

Hatékony építési folyamatok a függőleges hőhidak termikus leválasztásával az attikánál és a vasbeton falaknál

Baden-Baden, 2025. június – Az előregyártott betonelemeknek köszönhetően gyors ütemben halad a "Greenpark" nevű projekt 15 lakóépületének kivitelezése Berlinben. A projekt keretében 860 lakás épül, ezek közül 100 szociális bérlakásként funkcionál majd. Az építkezés 2024 áprilisában indult, a befejezést 2026 tavaszára tervezik. Az épületburok, az attika, valamint a pinceszinti és mélygarázs vasbeton falainak megbízható termikus leválasztásához a Schöck Isokorb CXT és a Schöck Sconnex építőipari termékek bizonyultak ideális megoldásnak. Ezek a teherhordó hőszigetelő elemek különösen jól megfelelnek a sorozatépítés speciális követelményeinek.

Az új Greenpark lakónegyed Berlin Neukölln városrészének déli részén, a Buschkrugallee mentén, egy korábbi szabadtéri fürdő mintegy 30.000 négyzetméteres területén valósul meg. A városrendezési koncepciót közösségi terek – például fitneszhelyiségek, játszóterek és sportpályák – egészítik ki, a 36.000 m² összlakóterület révén pedig jelentős számú lakás jön létre a fővárosban. A tervet a berlini ioo Architekten Elwardt + Lattermann készítette. 2024-ben a kölni székhelyű Bauwens vállalat csatlakozott a projektfejlesztéshez. Az épületeket a Goldbeck vállalat (Bielefeld) építi, amely a rendszerszintű építés és sorozatgyártás szakértője. A vállalat ipari körülmények között saját üzemeiben gyártja az épületek fő szerkezeti elemeit, amelyeket ezután precízen szerelnek össze az építkezés helyszínén – ez biztosítja a rövid kivitelezési időket.

Megfizethető lakhatás sorozatgyártással

Az építési költségek emelkedése egyre inkább megnehezíti a megfizethető lakások megvalósítását. A Goldbeck ezt az integrált folyamatokkal ellensúlyozza, amelyeket speciális termékmegoldásokkal és új megközelítésekkel egyszerűsít és gyorsít. Így kerülhettek be zökkenőmentesen az építési folyamatba a Schöck gyártó által biztosított teherhordó hőszigetelő elemek is. A gyártót már a tervezési fázisban bevonták, és a kivitelezővel együttműködve olyan megoldásokat fejlesztettek ki, amelyek a sorozatgyártás speciális igényeire lettek szabva.
„Ebben az energetikailag kihívásokkal teli projektben nagyon értékesnek tartjuk az együttműködést a Schöck-kel” – mondta Dennis Pohl, a Goldbeck fejlesztőmérnöke.

Schöck Isokorb CXT A típus a körbeszigetelés helyett

A Greenpark projektben nemcsak a rövid építési idő, hanem a magas energiahatékonysági elvárások is fontos szerepet játszottak. Az összes épületre tervezett attikák termikus leválasztásához a Schöck Isokorb CXT A típus ideális megoldást jelentett specifikus jellemzői miatt: a 120 mm vastag hőszigetelő test és a nagy teljesítményű alkotóelemek révén ez a teherhordó hőszigetelő elem energiatakarékos alternatívát kínál a hagyományos körbeszigeteléssel szemben. Az Isokorb CXT A típus lehetővé teszi a karcsúbb szerkezeteket és a látszóbeton felületeket – ezáltal növekszik a hasznos tér és az esztétikai érték is. A folyamatos hőszigetelési sík biztosítása érdekében a Part Z közbenső hőszigetelő elem is beépítésre került.

Gyors szerelés, karbantartásmentes megoldás

További előny a könnyű beépítés: a Schöck Isokorb CXT A típus az első acélmentes Isokorb, amely rendelkezik építésfelügyeleti engedéllyel. A húzóerőket Combar üvegszálas kompozit tüskék veszik fel, a nyomó- és nyíróerőket pedig beton nyomómodulok vezetik le. A Combar tüskék és betontámaszok kombinációja előnyt jelent a hagyományos, hajlított acélbetétes megoldásokkal szemben, mivel az elemet szinte akadálymentesen lehet beilleszteni a födém vasalásába. Az alkalmazásra vonatkozó vizsgált igazolásoknak köszönhetően külön helyszíni vasalás nem szükséges.

Az Isokorb CXT A típus egyszerűen a födémzsaluzatra helyezhető, pozicionálása és rögzítése után öt percen belül beépíthető – ez tökéletesen illeszkedik a gyors és gazdaságos sorozatépítési koncepcióba.

Egyedi megoldás integrált szerelőtámasszal

A kivitelezés további egyszerűsítése és optimalizálása érdekében a Schöck a Goldbeck megbízásából dolgozó thomas allton GmbH előregyártó üzemmel közösen egy új, speciális rendszert fejlesztett ki. A cél az volt, hogy a helyszíni kiegészítő munkákat minimalizálják, és a lehető legtöbb szerkezeti elem előregyártásra kerüljön. A Schöck Isokorb CXT A típus már az üzemben beépítésre került a vasbeton mellvédekbe, és azokat teljes elemként szállították az építkezésre.

A kilógó Combar tüskék szállítás és beemelés közbeni védelmére egy egyedi megoldás készült: az Isokorb CXT szigetelőteste középen átfúrásra került, így a Combar szerelőtámasz átfűzhető volt rajta, és a falba bebetonozva rögzítették. A Combar tüske végén lévő fejcsap biztonságos és hatékony pozicionálást tett lehetővé. A gyártás beindítása előtt próbatesztek igazolták a rendszer szállíthatóságát és robusztusságát.

Munkafolyamatok csökkentése

Az attikák kétféle kivitelezési módszerrel készültek: az előregyártott födémelemek esetében a vasbeton falak felső végződésénél kialakított fészkekbe illesztették be a mellvédelemet, ahol egyszerű kiegészítő vasalással biztosították a kapcsolatot a födém vasalásával. Ezt követően a kiöntési hézagot betonnal töltötték ki, így a födém, a fal és az attika egy egységként, monolit módon kapcsolódott össze. 

André Brendel, a Schöck beépítési mestere, aki korábban építésvezetőként dolgozott, így nyilatkozott:
„Mivel az Isokorb CXT A típus csak egyenes tüskéket tartalmaz, a szerelés rendkívül egyszerű és kevés ellenőrzést igényel. Egyszer kell elmagyarázni, és már megy is.” Az új szerelési megoldás csak néhány lépést igényel: „Beállítani, rögzíteni, betonozni, rögzítést eltávolítani – kész.” Hozzátette: „Ez az új megoldás nagy mértékben támogatja a sorozatgyártást.”

Hőhídmentes csatlakozás

A pincék és a mélygarázs fűtött lakóterektől való hőtechnikai leválasztásához is a Schöck egy terméke került alkalmazásra: a csatlakozás Schöck Sconnex W típus segítségével történt, amely vasbeton falakhoz készült.
„Ebben a projektben számos szerkezeti elemet kellett hőtechnikailag leválasztani” – mondta Lars Handschuh, a Goldbeck tervezési koordinátora. Hozzátette: „A gazdaságos építés érdekében mindent karcsúsítottunk és optimalizáltunk. A külső falaknál a hőszigetelés vastagsága mindössze 14 cm volt. Egy jó megoldásra volt szükségünk a hőhidak elkerülésére – a Schöck Sconnex tökéletes választás volt.

Schöck Sconnex speciális alkalmazása

A Schöck Sconnex W típus megakadályozza a hőáramlást a pinceszinti falakból az alaplemezbe, így szükségtelenné teszi az oldalsó felületszigetelést. A Greenpark projektben az alagsori falak félkész vasbeton falpanelként készültek, ami speciális alkalmazást jelentett a Sconnex W típus esetében. Az elemeket a vasbeton falpanelek héjszerkezeteire helyezték, majd ezek kiöntésre kerültek. A teljes és biztonságos hőtechnikai leválasztás érdekében a Part Z közbenső szigetelő elemeket is beépítették.
Olyan helyeken, ahol pillérfejek révén kellett pontszerű, energiahatékony teherátadást megoldani, Schöck Sconnex P típus került alkalmazásra.

Meggyőző szabványos megoldás

Ebben az alkalmazásban a Schöck Sconnex mint szabványos rendszermegoldás kiváló statikai és szerelési eredményt nyújtott.
„A Sconnex-szel el tudtuk hagyni az oldalsó felületszigetelést, ami gyakran nem volt kivitelezhető geometriailag. Emellett elértük az épület kívánt energetikai minőségét. A szükséges GEG-igazolások már rendelkezésre állnak” – foglalta össze pozitívan Lars Handschuh, aki el tudja képzelni, hogy hasonló feltételek mellett a jövőben is ezt a rendszert használják.

TELLIGENT® – Az új építési hatékonyság

A TELLIGENT® védjegy alatt a Schöck mostantól egy átfogó koncepciót kínál, amely korszerű termékeket egyesít a gyors, rugalmas és gazdaságos építkezéshez, valamint széleskörű szakértői tudással egészül ki. Ezzel a Schöck új szintre emeli a hatékony építkezés kínálatát, és új mércét állít fel az építőiparban.