Modulebouw

Dit project in Berlijn-Neukölln toont hoe modulaire bouw snel en betaalbaar nieuwe woningen kan realiseren. Het acht verdiepingen tellende gebouw omvat 147 appartementen, waarvan 133 met een vrij uitkragend balkon. Dankzij een hoge prefabricatiegraad (meer dan 90%) werden de woonmodules vrijwel volledig in de fabriek geproduceerd en vervolgens op de werf gemonteerd.

Voor de aansluiting van de stalen balkons werd gekozen voor een variant van de Schöck Isokorb T S, een thermische onderbreking dat speciaal werd aangepast aan de modulaire constructie. Omdat de vloeren van de modules slechts 12 cm dik zijn, was een innovatieve aansluitoplossing nodig. Met behulp van een speciale adapter en extra trekstaven konden de krachten efficiënt worden overgedragen zonder afbreuk te doen aan het slanke ontwerp.

De oplossing bleek bijzonder praktisch: drie monteurs plaatsten de 66 balkons van de eerste bouwfase in slechts twee dagen. Volgens zowel de aannemer als de staalbouwer verliep de montage snel, eenvoudig en met minimale aanpassingen op de werf. Dit project laat zien hoe slimme verbindingstechnieken de voordelen van modulaire bouw verder versterken door tijd, kosten en materiaal te besparen.