Quartier Tafel

Stanovanjska gradnja z izložbenim značajem

Privlačno, hitro in energetsko učinkovito: 20.000 m2 sendvič fasade s sistemom Schöck Isolink v novi „Quartier Tafel“ v Nürnbergu
Na stanovanjskem trgu vlada napetost. V številnih mestih je stanovanjskega prostora vedno manj, najemnine pa so vedno dražje. Pozitiven primer, kako se lahko urbani razvoj hitro in hkrati na arhitekturno privlačen način odzove na pomanjkanje stanovanj v velikih aglomeracijah: stanovanjska soseska na lokaciji Tafel v Nürnbergu. Estetsko privlačna fasada stavbe v sendvič konstrukciji je izvedena s fasadnim pritrdilnim sistemom Schöck Isolink, ki zagotavlja tudi toplotno izolacijo.
Konec leta 2015 je mesto Nürnberg s „posebnim stanovanjskim programom“ sestavilo paket mestnih območij, na katerih bo v kratkem času zgrajenih približno 1.800 stanovanj, od katerih bo približno 50 do 60 odstotkov subvencioniranih. Eden od projektov programa je „Quartier Tafel“ v nürnberški četrti Sankt Jobst na Europaplatzu. Približno dva hektarja veliko območje je dobilo ime po nekdanji valjarni železa Tafelhalle iz leta 1876, ki se zdaj uporablja kot kulturni center in industrijski muzej ter je značilna za to območje.  

Kultura, skupnost in bivanje po dostopnih najemninah

V bližini Tafelhalle bo Ten Brinke Group kot glavni izvajalec v imenu Dawonia Management GmbH – z okoli 30.000 stanovanji ena največjih stanovanjskih družb v južni Nemčiji – zgradil tri stanovanjske bloke s po štiri do šest nadstropji, ki bodo ločeni z velikimi stavbnimi šivi. Do leta 2022 bo tam zgrajenih približno 380 stanovanj (s tremi do petimi sobami) s skupno približno 28.000 kvadratnimi metri bivalne površine. 50 odstotkov stanovanj bo subvencioniranih glede na dohodek. Arhitekturni koncept pri načrtovanju stavb predvideva urbano mestno okolje, ki se vklaplja v obstoječo strukturo in združuje umetnost, bivanje in skupnostno življenje. Arhitektka Juliane Zopfy iz odgovornega arhitekturnega biroja bogevischs buero pojasnjuje: »Hala Tafelhalle je čudovita stavba in želeli smo jo vključiti kot pridobitev za četrt, zato smo naše stavbe postavili relativno blizu nekdanje industrijske hale. Tako se na eni strani ustvarja urbanistična kakovost, na drugi pa tudi povezava med novimi stavbami in halo.«

Prefabricirana gradnja – hitra, cenovno ugodna in oblikovno privlačna

Kako pa je mogoče stanovanjsko gradnjo izvesti čim hitreje in hkrati oblikovno privlačno? Juliane Zopfy pojasnjuje: »Izbrali smo pot med serijsko, cenovno ugodno in hitro, a kljub temu oblikovno privlačno gradnjo. Kopalnice so na primer celotne prefabricirane celice: takoj ko je betonski strop in nosilne stene postavljene, se za vsako stanovanje z dvigalom neposredno vgradijo.« Arhitekti so veliko eksperimentirali z estetiko, saj niso želeli, da bi se stavba vizualno zaznavala kot betonski blok ali preveč monotona. „Zato smo se odločili proti neprekinjeni betonski konstrukciji in za sendvič konstrukcijo, s katero smo v našem biroju že imeli dobre izkušnje,“ pravi Juliane Zopfy. Da bi popestrili videz stavb, na zgornjih nadstropjih ni križnih fug. Navpična fuga je na vsakem nadstropju rahlo zamaknjena. Vodoravni spoji morajo biti vedno na istem mestu, saj to olajša gradnjo. Vsako drugo nadstropje je enako oblikovano. Stavbe iz vidnega betona so na koncu še pobarvane s peskom rjavo barvo, skozi katero je betonska struktura še vedno dobro vidna. V nasprotju s tem so spoji stavb ter balkoni, lože in notranja dvorišča stavb pobarvani z belo barvo.

Energetsko učinkovita pritrditev fasade

Geometrija sendvič elementov in predpisana razporeditev fug sta bila pri tem projektu zelo zahtevna. Rešitev za pritrditev betonskih elementov na fasado je priporočila tovarna prefabriciranih elementov Weber – Schöck Isolink. Fasadni sidro, ki ga je odobril Nemški inštitut za gradbeno tehniko (DIBt), prevzema funkcijo povezovalnega elementa za posamezne plasti betonskih sten z izolacijo jedra. „Za pritrditev fasade vedno uporabljamo Isolink, ker je v mnogih pogledih bistveno boljši od alternativnih povezovalnih sidrov in je najboljši na trgu,“ poroča Stefan Schneider iz FTW Weber. „Velika prednost Isolinka je njegova bistveno manjša toplotna prevodnost v primerjavi z nerjavečim jeklom, saj je izdelan iz steklenih vlaken Combar. S tem se toplotni mostovi zmanjšajo na minimum.

Poleg tega je vgradnja Isolink lažja kot pri drugih sistemih, s čimer se izognejo napakam in vgradnja poteka hitreje. Po izvrtanju lukenj v izolaciji se okrogla palica preprosto vstavi. Globina vstavljanja je zavarovana z omejevalnikom globine. Na betonski fasadi Isolink ni viden zaradi omejene dolžine vgradnje v predfasado. Ker je z Isolinkom potrebnih manj sidrov na kvadratni meter, je mogoče prihraniti tudi material. To zagotavlja visoko ekonomičnost, ki se izplača ne le pri projektu, kot je Quartier Tafel s približno 20.000 kvadratnimi metri fasadne površine.

Primeren način bivanja

Stanovanjska naselbina na območju Tafelgelände kaže, kako hitro se je mogoče v urbanističnem smislu odzvati na stanovanjsko stisko v velikih aglomeracijah. Koncept, ki združuje kulturo in skupnost, ponuja stanovanjske prostore po dostopnih najemninah in je hkrati arhitekturno privlačen.